HOAs - Pertanyaan Anda Ingin Anda akan Memiliki Ditanyakan

HOAs - Pertanyaan Anda Ingin Anda akan Memiliki Ditanyakan
Membeli dalam HOA dapat datang sebagai bantuan untuk beberapa pembeli rumah. Mengingat perekonomian kita saat ini, akses ke kelimpahan fasilitas dapat memiliki daya tariknya. Namun, sangat penting untuk mengetahui seluk-beluk sebuah HOA sebelum Anda mendaftar pada garis putus-putus.
Tahu Aturan -The buku peraturan yang mengatur dari HOA dikenal sebagai CCRS. Ini adalah perjanjian, kondisi dan pembatasan yang detail operasi HOA dan aturan yang harus diikuti oleh semua pemilik, penyewa dan tamu. Anda harus mempelajari dengan hati-hati dan tahu aturan dasar Anda. Anda mungkin akan menemukan bahwa anjing keluarga adalah dari jenis tidak diperbolehkan. Sebuah tambahan sederhana untuk properti Anda atau pekerjaan cat baru dapat dikenakan biaya pelanggaran, denda, atau bahkan hak gadai mahal. Dalam kebanyakan kasus mengoreksi pelanggaran tersebut dapat menyebabkan satu ton dokumen dan biaya tambahan. Aturan HOA dapat kesepakatan pelanggar sederhana. Jika Anda tidak menikmati diberitahu apa yang bisa atau tidak bisa lakukan untuk properti Anda, yang tinggal di sebuah komunitas HOA mungkin tidak untuk Anda.
Hal ini penting untuk tahu persis apa yang bulanan, iuran kuartalan atau tahunan Anda membeli Anda. Apakah mereka memberikan Anda akses ke kolam masyarakat, bermain lapangan atau klub rumah? Dalam banyak masyarakat, pemeliharaan alasan umum tercakup dalam biaya yang dibayarkan tapi halaman depan Anda adalah tanggung jawab Anda sendiri. Pastikan untuk tahu persis apa yang dibahas. Membayar biaya tambahan mungkin tidak menjadi sesuatu yang Anda mampu.
Hal lain yang penting untuk dipertimbangkan adalah bahwa biaya ini dapat ditingkatkan atau diubah. Banyak HOAs dikelola oleh sebuah perusahaan manajemen properti. Seperti halnya dengan bisnis apapun, beberapa perusahaan manajemen mengelola keuangan HOA efisien dan beberapa tidak. Dengan demikian, adalah bijaksana untuk dipersiapkan untuk calon HOA biaya meningkat. Kinerja masa lalu dapat menjadi indikator besar bagaimana HOA dapat menangani iuran masa depan, jadi meminta salinan iuran HOA dari beberapa tahun terakhir. Lihat untuk melihat seberapa sering biaya meningkat dan seberapa banyak. Jika penilaian khusus atau biaya meningkat dijadwalkan untuk kencan dalam waktu dekat, mereka biasanya diungkapkan dalam CC & Rs.
Seperti disebutkan sebelumnya, beberapa HOA yang dikelola secara profesional, dan lain-lain swakelola. Duduk di atas sebuah pertemuan dewan HOA. Mencari kemungkinan konflik. Taktik apa yang mereka mengambil dalam menyelesaikan mereka? Berbicara dengan beberapa pemilik saat ini. Apakah mereka senang dengan asosiasi? Pastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan HOA Anda membeli dalam karena mereka akan menentukan apa hak-hak Anda sebagai pemilik rumah akan.
Sebuah makelar berpengetahuan akan dapat membantu Anda memahami nuansa sebuah HOA tertentu. Mereka dapat membantu Anda meminta salinan CC & Rs dan semua dokumen lain yang mungkin ingin meninjau.